新築物件への不動産投資

新築物件への不動産投資は、新たに土地を購入し、そこに新築の建物を建てて、それを他の人に貸し出すものです。

これには、すでに建て売りされている新築物件を購入し、そこに投資するという方法もあります。

新築物件への不動産投資のメリットの一つは、銀行からローンなどの融資の審査が通りやすくなることです。

これは、不動産の価値が担保としてとても高いと銀行が判断するからです。

また、新築物件に投資することは、自分の好きな土地に好きな物件を建てられるというメリットがあります。例えば、今はやりの太陽光発電を搭載したアパートを建てたい場合でも、新築物件投資なら簡単に行うことができます。

さらに、長く運用できることもメリットです。これは、全く傷んでいない、新しい建物の状態から投資を始めるため、最低でも20数年は運用することができます。

その一方で、新築物件への投資にはそれなりのデメリットも存在します。

まず、中古物件の購入に比べて、どうしても投資額が大きくなってしまうことです。そして、投資額が大きいゆえに、投資した額を全て回収するまでに時間がかかってしまうことです。

また、入居者が最初のうちは、なかなか入らないというのもデメリットとなりますが、人気のある新築物件であれば、入居者が比較的入りやすいという面もあります。

中古物件と比べて、設備やセキュリティが充実していると、入居者の人気を集めやすくなるからです。

不動産投資なら「Oh!Ya(オーヤ)」

name
email
url
comment

NEW ENTRIES
チャットワークで通勤地獄から解放(03.01)
「すっぽん」に含まれる栄養素(02.23)
見た目年齢を若くするアンチエイジング(11.20)
妊活に必要な栄養素(09.18)
妊活に必要な栄養素(09.18)
妊活に必要な栄養素(09.18)
妊活に必要な栄養素(09.18)
チャットレディとの接し方(08.14)
結婚できない女性(07.31)
資格取得に向いている人(06.30)
RECENT COMMENTS
TAGS
ED治療 お見合いパーティー インソール エイジングケア エステサロン オールセラミッククラウン カニ カメラ キャビテーション シミ・シワ スキンケア スムージーダイエット タンパク質 ダイエット ダイエットシェイク チャット ドライブレコーダー ニキビ ニンニク バスト バッグ プラセンタ ベビー服 ペット ライブチャット 遺産 遺品整理 育毛 育毛剤 介護 介護サービス 革靴 看護師 観相学 共済 結婚 光脱毛器 酵素ダイエット 酵素ドリンク 合コン 黒酢 婚活 紫外線 寝具 水素水 水道水 青汁 赤ちゃん 赤ちゃんモデル 洗顔 太陽光発電システム 体臭 大人ニキビ 脱毛 脱毛クリニック 脱毛器 地震 中古車 中古車市場 妊婦 抜け毛 不動産投資 保育士 保険 霊感占い
ARCHIVES
RSS
RSS